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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
東文澳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.07 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：6.77 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求新屋品質的單人或小家庭買家而言，具備一定的吸引力。主要優點在於屋齡新、格局方正且總價合理。然而，頂樓潛在的隔熱與漏水風險，以及缺少車位是顯著缺點，購屋前務必確認防水工程細節及周邊停車狀況。若您能接受頂樓特性且主要需求為自住而非短期轉手，此物件值得考慮；若為投資目的或家庭人口較多，則建議再斟酌或尋找其他樓層物件。
問與答
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李美娟(仲介，收取服務費)
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