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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：16.75 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
西文澳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7.5衛
- 總坪數：71.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.99 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 土地面積：61.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總體評估為「適合特定需求的高價資產」。對於尋求資金充裕且有意經營民宿或家族同住的買方而言，西文澳的新成屋具備極佳的地理位置與空間優勢，高房數設計能有效提升收益潛力。然而，若購屋目的為單純自住，單一廳堂的規劃可能導致生活機能略顯擁擠，且近 1200 萬的總價在澎湖屬於高端規格，需審慎評估後續持有成本與轉手難度。綜合而言，此物件值得購買，但前提是明確其用途（投資或自住）並確認相關法規規範。
問與答
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