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三峽捷運宅 A-05文詠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.78 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文詠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.53 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：8.5 坪
- 其他面積：13.67 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合重視空間實用性與預算控管的購屋者。主要理由在於其單價與坪數的性價比極高，40 多坪的大坪數含車位，在當前房市環境下已屬難得。儘管衛浴僅有 1 間是明顯的規劃硬傷，需考量家庭成員結構是否接受，且需確認「樹林區地址」與「三峽捷運」名義之間的實際通勤成本，但考慮到鄰近學校與雙交流道優勢，該區域的居住穩定性與轉手性仍具一定保障。建議買方若對通勤動線無疑慮且預算充足，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的選擇。
問與答
三峽捷運宅
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