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復興住辦【7791】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5200 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：122.43 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.05 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、有居家辦公需求或尋求長期資產配置的買家。
值得購買的理由：
- 地段與格局優勢：位於新莊核心地帶，中港路交通便利，且三角窗與大坪數帶來極佳的空間感與採光，居住品質高。
- 用途彈性：住商用屬性讓空間不僅限於居住，更能發揮工作室或投資出租的效益，提高資金利用價值。
- 單價性價比：單價在市場上屬合理區間，對於需要大空間的族群而言，性價比良好。
需特別注意： 由於總價高達 5200 萬且未包含車位，購屋者需先評估自身資金流與購車需求，同時考量大坪數產品在未來轉手時的流動性風險。若您的需求在於自住兼營事業，且能負擔車位成本，此物件值得列入優先考量。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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