中壢車站 邊間店面
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房仲歐帝小徐 中壢車站 三角窗醒目 中山路金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：47.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：信義國小 中壢國中 中壢高中 東興國中
鄰近公園：老街溪
生活機能：中北路市場 美聯社 大全聯
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：信義國小 中壢國中 中壢高中 東興國中
鄰近公園：老街溪
生活機能：中北路市場 美聯社 大全聯
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢核心商圈，擁有極具稀缺性的三角窗店面優勢，且具備雙面臨路的地理條件，對於尋求長期穩定租金收益的投資型買房者而言，具有相當的吸引力。然而，買房者必須正視「52 年屋齡」所帶來的潛在風險，包括建築安全性、維修成本以及增建部分的合法性問題，這將直接影響未來的持有成本與轉手難度。
綜合評估，此物件適合具備風險評估能力、打算長期持有以期待地段增值的投資買家，或自身從事商業經營的自用買家。對於純粹追求居住安全、高投資報酬率或短期轉手流動性的購屋者，建議需經過更嚴謹的專業鑑識與法律查證後，再斟酌是否入手。若價格可議且產權無虞，則是一筆值得考慮的底層資產標的。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
暱稱：徐敏郡 ( 歐帝小徐 )
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-223835
訂閱：1 (加入)
中信房屋 環中體育園區 加盟店
經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475556號
中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房仲歐帝小徐 華通電子 大新路 蘆竹一般農地
桃園市 蘆竹區
中壢房仲歐帝小徐 近青埔A18 四房透天 前院停車 湖畔景觀
桃園市 大園區
中壢房仲歐帝小徐 中原大學店面透天 收租15間套房 夜市商圈
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 近復旦商圈 都內農地
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 新屋景碩 獨門獨院 合法大農舍
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 中壢稀有 小坪數超值建地
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 近新豐 蚵間8米路 面寬美農地
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 內壢高中 三角窗醒目金店面
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 南亞國防大學 龍和公園 整新5米面寬透天
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 東安國中 一樓6米面寬 住辦工作室倉庫
桃園市 平鎮區