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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
榮街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.43 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：8.23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（視個人需求而定）
主要理由： 此物件位於嘉義市博愛商圈核心，擁有極佳的學校資源與生活機能，且坪效高、無暗房，對家庭居住或學區置產者而言，性價比優異。然而，30 年屋齡是購屋決策中的關鍵變數。如果您預算有限，願意承擔老屋潛在維護成本，並能確認銀行核貸成數未超出負擔，這是一個進駐優質校區與商圈的高性價比選擇；若您偏好全新產品或無法接受長期持有可能的修繕風險，則建議審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義優質房仲
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台灣房屋嘉義站前特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義站前店
專業品質：
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台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (109)登字第363982號
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