中路特區3年屋璟都米  桃園買屋 / 桃園買房 - 不動產顧問小鄭哥璟都米蘭2+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬
參考單價：65.72 萬/坪
地址：桃園市桃園區吉安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都米蘭
格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.23 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.57 坪
附屬建物面積：1.21 坪
共同使用：8.45 坪
車位坪數：7.42 坪
土地面積：3.54 坪
樓別/樓高： 15~15樓 / 23樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2368 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活便利性、預算寬裕且希望即買即住的首購族或新婚夫妻而言，是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下：

省時省力： 屋齡僅 3 年且為新裝潢，省去裝修成本與時間，適合忙碌的現代人。
地段優異： 交通動線完整，鄰近公園與市場，生活機能與通勤便利性俱佳，保值性較高。
戶型適合： 2+1 房格局彈性大，高樓層居住舒適度佳。

建議購屋者需確認管理費與單價是否在預算可承受範圍，並實際看屋確認噪音狀況與車位使用動線是否符合自身需求，若考量周全，具備良好的入手機會。

問與答

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不動產顧問小鄭哥

鄭錦峰(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋友成展演中心加盟店

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不動產顧問小鄭哥鄭錦峰 0912209849
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