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蘇菲看房優選 華德福近 稀有一樓挑高全新華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永和路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山河生態綠洲
生活機能：傳統市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山河生態綠洲
生活機能：傳統市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對特定族群（如重視華德福教育理念者、偏好一樓挑高空間者）具有顯著價值。主要理由在於其新成屋優勢、近鐵交通的便利性以及獨一無二的挑高格局，能有效彌補一樓的潛在缺點。然而，由於缺乏車位且位於郊區，若您對停車有剛性需求或追求高流動性投資，則需謹慎評估。整體而言，若以自住為主且能接受一樓特性，此物件值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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