光春國小透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
志成路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.44 坪
- 土地面積：21.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的買方來說，是一個值得考慮的選擇。其主要賣點在於地理位置優越，鄰近潮州火車站與成熟商圈，且透天總價具吸引力，非常適合作為首購入門或長期收租用途。
然而，48 年的屋齡是最大的風險點。建議買家在簽約前務必進行詳細的專業建物檢查，確認水電管線與結構安全狀況，並預留一定的修繕預算。此外，務必先行確認銀行核貸條件，避免因老屋限貸問題影響貸款額度。若能接受老屋特性並規劃好資金，此物件具備一定的居住價值與保值潛力。
問與答
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