江滙LIFE 板橋買屋 / 板橋買房 - 江滙LIFE三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 10

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2318 萬 (含車位價)
參考單價：78.21 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：江滙LIFE
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.09 坪
附屬建物面積：2.62 坪
共同使用：8.73 坪
車位坪數：9.76 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2814 元/月
鄰近學校：華江國民小學
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「重視通勤便利性與即住需求」**的購屋者而言，具備相當的購買價值。其主要優勢在於屋齡新、格局方正且雙面採光，搭配精美裝潢與車位，能大幅降低入住前的折騰與成本。然而，由於單價偏高且位於 3 樓低樓層，建議在正式簽約前務必親自體驗採光與噪音狀況，並確認河濱地區的淹水風險。若能透過議價將總價控制在合理區間，且預算允許，此物件是一筆值得考慮的自住投資；若以投資為主要考量，則需斟酌高單價在未來轉手時的競爭優勢。

問與答

我要發問

板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

暱稱：陳建學

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-664027

訂閱：0 (加入)

住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

如果你在找尋理想的家，或是想了解最新的市場動態，千萬不要猶豫，隨時聯絡我！讓我們一起找到屬於你的完美居所吧！?✨

我家粉絲團