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台中西區大錸美術之森質感3房雙平面車位 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.82 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大錸美術之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.5 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：37.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西區核心精華地段，擁有近美術館的優越環境與新穎建築設計，加上雙車位與完善設備，對於重視生活品質與區域價值的買家而言，是非常理想的選擇。然而，必須特別注意標題中「大里南區」與實際地址「西區」的重大資訊落差，建議在洽詢前務必要求房仲人員釐清並修正資料，以確保產權與資訊一致性。此外，由於位於 2 樓，需考量對噪音與隱私的接受度。
綜合評估，若您預算允許且確認地址無誤，此物件值得購買。主要理由在於西區土地的稀缺性、新大樓的居住效益以及雙車位的稀缺資源，長期居住與保值價值均優於一般物件。但建議優先確認管理費合理性及 2 樓實際噪音狀況後再行決策。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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