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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：23.78 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或首購族，但不建議家族長期自住
此物件對於追求投資報酬率或首次置產的買方來說，具備相當的購買價值。主要優勢在於其極佳的商圈地理位置與稀缺的雙陽台格局，能有效支撐租金表現與居住舒適度。然而，由於屋齡已近 30 年，買家在決策前務必確認自身貸款資格，並預留一筆翻新預算以應對老屋潛在的修繕需求，同時需考量無車位配置對未來流動性的影響。若預算與資金規劃適切，此乃進入嘉義市中心投資的好選擇。
問與答
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經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
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