獨家科研双星全新落成
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北屯電梯社區獨家科研双星全新落成無限視野景觀三房平車稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：39.91 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
忠孝路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.27 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：20.12 坪
- 土地面積：8.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求全新居住品質且預算充足的買家而言，具備一定吸引力，但建議採審慎評估後再行購買。
主要理由如下：
- 資訊一致性存疑：標語中的「北屯」與實際地址「大里區」存在明顯區域落差，且衛浴數量（1 衛與雙衛浴）在基本資料與特色說明中相互矛盾。這在正式簽約前必須要求建商或仲介書面釐清，以免購屋後發現與預期不符。
- 價格合理性需比對：39.91 萬/坪的單價在大里區屬於高標，需與同區域其他新案比較，確認是否因景觀、樓高或特定設施而支撐此價格。
- 區域發展潛力：鄰近軟體園區與生活機能確實為加分項，若上述資訊矛盾可獲修正確認，則此物件兼具新屋舒適度與區域發展潛力，值得列入考慮。
總結來說，若能確認實際格局與區域屬性無誤，此物件符合置產需求；反之，若為行銷話術導致資訊不透明，則風險較高，不建議倉促成單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
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台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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