左營高鐵買屋  樹林買屋 / 樹林買房 - 北大特區｜社區最低總價｜大學風呂質感兩房左營高鐵買屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1718 萬
參考單價：54.13 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學風呂
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：31.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.17 坪
附屬建物面積：1.13 坪
共同使用：10.44 坪
土地面積：3.66 坪
樓別/樓高： 8樓 / 19樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2062 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合對「北大特區」地段有強需求，且預算卡在 1,700 萬左右的購屋者。其最大亮點在於總價門檻低，能買到遠雄品牌且公設完善的高樓層兩房，屋況新淨省去了裝修時間與成本。然而，單價偏高與標示不一致（標題提及左營高鐵但實際位於樹林）是需要特別留意的瑕疵。若你能接受一衛格局，且確認車位需求無虞，這是一筆兼具自住舒適度與置產穩定性的選擇，值得安排現場看屋以確認視野與採光。

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