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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：13.52 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
為民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.16 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2049 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：啟文國小 大倫國中
鄰近公園：嘉盛公園
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2049 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：啟文國小 大倫國中
鄰近公園：嘉盛公園
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與即住性的自住買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其總價 438 萬的價格合理，且位於苗栗市中心的核心地帶，鄰近火車站與市場，生活機能成熟。此外，「輕裝潢」與「家具家電全送」能為買家節省額外的裝修成本，屋況也經過管線更新，居住安全無虞。
然而，購屋者仍需注意屋齡 31 年所帶來的潛在風險，建議在簽約前確認社區管理委員會的公設金餘額及結構狀況，並評估無車位是否影響自身生活需求。若能順利取得貸款並確認屋況良好，此物件具備不錯的居住價值與性價比。
問與答
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邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
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住商不動産 苗栗縣府 加盟店
經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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