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霧峰買房
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南屯大樓首購精菱⚡亞洲大學⚡建地送未保存4樓+車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：9.48 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
山腳巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 附屬建物面積：10 坪
- 土地面積：25.87 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室持分車庫
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立復興國小、光復國中、 亞洲大學、霧峰農工
鄰近公園：乾溪綠廊公園
生活機能：慶峰超級市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立復興國小、光復國中、 亞洲大學、霧峰農工
鄰近公園：乾溪綠廊公園
生活機能：慶峰超級市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且尋求自有土地的首購族群或投資者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其總價在市場上偏低，且包含土地與車位，性價比優異。此外，鄰近亞洲大學的地理位置提供了穩定的租屋市場與生活便利性，適合作為長期持有或收租投資標的。
然而，買家在決定購買前必須謹慎處理產權與法規問題。標題中「未保存」與說明書中「稅籍齊全」的描述存在潛在矛盾，建議務必要求中介提供完整的產權資料，並由專業律師或地政士協助審閱，以排除法律風險。若您能接受霧峰區而非南屯核心區，且確認建物合法性無虞，這是一筆值得考慮的高性價比置產機會。
問與答
南屯大樓首購精菱
南屯大樓首購精菱
黃嬿菱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嬿菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-059111
訂閱：0 (加入)
台中秀泰圓滿 加盟店
經紀業名稱: 實踐佳不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第422661號
南屯大樓首購精菱 黃嬿菱 0903059111
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