富江翠  板橋買屋 / 板橋買房 - 富江翠素雅風3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：70.14 萬/坪
地址：新北市板橋區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富江翠
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.04 坪
附屬建物面積：2.23 坪
共同使用：12.8 坪
車位坪數：10.18 坪
樓別/樓高： 11樓 / 23樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3466 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：板橋幸德攤集區
附近交通：名來新城(中正路)
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源與生活便利性的家庭購屋者而言，值得優先考慮。其最大賣點在於緊鄰板橋國中與玫瑰公園，搭配 37 坪 3 房 2 廳的實用格局，非常適合家庭居住。邊間採光優勢與 11 樓的樓層條件，亦能提升居住舒適度。

然而，購屋者在決策前需進行兩項關鍵評估：首先，中正路車流噪音是否可被接受，建議於不同時段實地探勘；其次，參考單價相對不低，需確認總價 2880 萬與單價估值在市場中是否具備合理價值。若能接受社區屋齡因素，並明確認同學區與公園帶來的紅利，此物件具備長期自住的價值。

問與答

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板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0987-664027

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住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

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