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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.3 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
南阡巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.47 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 土地面積：26.52 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「總價門檻低」且具備「長住或投資心態」的買家而言，值得納入考慮。主要優點在於以不到一千萬的價格即可取得中投路段的透天格局，且鄰近亞洲大學，租賃需求穩定，交通動線亦佳。然而，必須正視的是屋齡已逾 30 年且位於頂樓，對於有長輩同住的家庭，爬樓不便及潛在的漏水隱憂是必須優先確認的重點。若您具備裝修能力或規劃長期持有，此屋可作為進場優質資產的選擇；若您是追求新成屋品質或極短線投資，則需謹慎評估後續維修成本與轉手週期。
問與答
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