南崁蘆竹大樓交流道
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蘆竹房仲先生 發現之旅四季區壹樓庭院戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：發現之旅四季區
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.45 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：16.71 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求而定，適合特定族群
此物件對於尋求「一房一車」且重視「地面活動空間」的買方而言，具有很高的性價比。其主要吸引力在於 40 多坪的大坪數、挑高設計與附帶的車位，總價 1880 萬在蘆竹區一樓庭院戶中價格合理。
然而，購買前必須正視「一衛」對於「三房」配置的不便，以及 20 年屋齡與一樓帶來的隱私、潮濕等潛在問題。若您家庭成員數少（如 2 至 4 人），或家中長輩行動不便，且能接受低樓層生活形態，這是一個值得考慮的購屋選項；若追求高私密性或未來高流動性，則需謹慎評估。建議實際參觀時，請務必在不同時段觀察噪音與採光情況，並確認水電管線狀況。
問與答
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王健豪(仲介，收取服務費)
暱稱：蘆竹房仲先生
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服務態度：
房仲電話：0915-577979
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第244929號
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