汐科園區新聚落
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近新台五路新穎廠辦400~800坪 廠辦達人 首富哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16548 萬
- 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
工建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台灣科學園區
- 格局： 開放空間
- 總坪數：413.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：244.38 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 共同使用：161.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：車位另購200萬/個,多個任選
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在台科大產業群聚區域擴大營運規模的企業而言，具備相當的購入價值。其最大亮點在於交通便利性與單位坪效比，靠近高速公路出口極大利於物流運輸，且單價在汐止科學園區內具參考性。然而，購屋者必須謹慎評估屋齡 17 年帶來的維護成本，並務必確認停車空間是否足以應付員工與訪客需求。此外，需確認建築結構安全及公共基金狀況，以保障長期持有風險。整體而言，若資金充裕且確為自用或長線持有，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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