三房 新裝潢 大車位
樹林買屋 /
樹林買房
-
麗寶世紀館9F｜全新精裝｜格局方正｜大車位｜棟距廣｜房仲獵豹
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.02 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄世紀館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.263 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.571 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：23.162 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：4.802 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3593 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3593 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市樹林區北大特區，硬件條件與社區環境具有明顯優勢，尤其是寬敞的空間與完善的公共設施，對於重視生活品質與裝潢水準的買者具有吸引力。然而，此物件最大的關鍵問題在於「登記用途為一般事務所」，這表示在法律上並非住宅，可能涉及無法遷入戶籍、子女無法依學區就讀等潛在風險。此外，房源名稱與社區名稱不一致，也顯示資訊來源可能需進一步釐清。
綜合評估，若您是以家庭自住、重視學區或長期居住穩定性為考量，此物件不建議購買，因為法律用途風險過高。若您有特定需求，例如需要辦公室空間同時結合居住功能，或是作為投資用途且能接受較低的流動性，則可以在確認貸款條件與法規風險後，再行評估是否值得入手。建議務必諮詢專業地政士與貸款專員，確認使用限制後再做決定。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北美館3F｜學區｜兩房｜平車｜近交流道｜房仲獵豹哥
新北市 樹林區
祖師天廈｜大三房｜大陽台｜看綠景採光通風佳｜朝南｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
愛在歐洲｜近公園｜學區商圈｜溫馨三房｜平車｜房仲獵豹哥
新北市 樹林區
透天住店｜學士路｜北大稀有｜臨路店面｜自住經營｜房仲獵豹哥
新北市 樹林區
太子國際村9F｜樓下即捷運站｜邊間採光明亮｜3房｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
尊龍｜捷運350m｜學區｜3房平車｜邊間通風採光｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
皇翔玉鼎｜高樓層｜大4房｜平車｜採光通風｜管理佳｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
樂河郡佳河｜二房｜高樓｜捷運400公尺｜無車位｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
四季會館｜近北大商圈｜精品三房｜平車｜近三峽捷運站｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區
上北大｜高樓採光｜大三房｜美宅｜B1平車｜房仲獵豹哥
新北市 三峽區