淡水濱海路三段
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水濱海路三段 台北房屋首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
濱海路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.65 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：9.48 坪
- 車位坪數：8.85 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評估：值得納入考慮，特別是對通勤與空間有需求的家庭。
主要理由： 此物件在淡水區的性價比相當突出，以 1188 萬的總價能取得包含車位的 32 多坪三房格局，且屋齡僅 12 年，居住隱憂較低。對於在台北市或新北大區工作，尋求通勤便利（輕軌）與學區資源的家庭而言，這是一個高實用的選擇。
注意事項： 雖然價格與條件優勢明顯，但建議買房者在簽約前，務必確認該區域近年來的淹水紀錄，並實際走訪 5 樓的視野與採光。此外，由於管費較低，建議查閱管理委員會的公共基金儲備狀況，以確保大樓未來的維護品質。若能接受沿海環境特性，此屋作為自住或長期持有均具吸引力。
問與答
台北房屋首選
台北房屋首選
原聖竹(仲介，收取服務費)
暱稱：原聖竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-517717
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
台北房屋首選 原聖竹 0935-686-650
我家粉絲團更多好屋推薦
松江御苑 台北房屋首選
台北市 中山區
(已成交)至善稀有邊間美別墅 台北房屋首選
台北市 士林區
(已成交)敦化學區低總價三房美廈 台北房屋首選
台北市 松山區
台電捷運台大師大三角窗黃金店面 台北房屋首選
台北市 中正區
晴光生活圈自住投資大廈 台北房屋首選
台北市 中山區
(已成交)林森公園中山捷運 高投報7套房收租美廈(已成交) 台北房屋首選
台北市 中山區
南京松江收租黃金店面 台北房屋首選
台北市 中山區
天母頂佳內梯亮麗景觀電梯華廈 台北房屋首選
台北市 士林區
(已成交) 中山國中捷運國泰雙併華廈 台北房屋首選
台北市 松山區
(已成交)三和正旺三房美廈 台北房屋首選
新北市 三重區