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吉貝蔚藍海景雙邸I ★澎湖房地產★土地房屋買賣租賃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：330 萬
- 參考單價：6.88 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
白沙鄉
吉貝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.79 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 土地面積：42.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求度假別墅或離島退休生活的使用者而言，此物件值得購入；但若為短期投資或需要頻繁往返本島通勤，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「農變建」與「整棟透天」的性價比，330 萬的總價在澎湖擁有海景與大坪數的空間難能可貴。然而，購買前務必請專業建管人員或地政士協助檢視土地登記謄本，確認「農變建」之產權完整性及無違建爭議。同時，因屋齡已達 22 年，建議購屋時進行實地驗屋，評估後續翻修成本，以確保居住品質與投資安全性。
問與答
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