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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
龍宮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.6 坪
- 土地面積：19.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比且重視生活機能的大家庭自住客而言，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於以相對合理的總價，取得了包含車位、水電全新的 3 樓透天格局，且緊鄰市場與學校，生活便利性極高。
然而，購買前需特別注意坪數分配過小與屋齡老舊的潛在影響。25.6 坪規劃 4 房，意味著每個房間面積極其有限，居住舒適度可能不如同價位新成物。此外，46 年的屋齡可能在未來貸款審核或轉手時遇到瓶頸。若買方不計較空間寬敞度，而更看重「拎包入住」的便利性與成熟的生活圈，此物件具備入手價值；但若以投資增值為首要考量，則建議慎重評估其流動性風險。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
我的幽默感會讓我們的溝通更加輕鬆愉快，而我的同理心則讓我能真心了解您與家人的需求。
在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
讓您買賣過程中感到安心無憂。曾獲得多項獎項的我，始終不斷精進自己的專業知識，務求給您最好的服務。
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都非常歡迎與我聯繫！讓我們一起攜手，開創美好的未來！
室內電話：(03)401-5973
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