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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：88 萬
- 參考單價：6.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
和平路
地圖
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- 總坪數：12.912 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.454 坪
- 共同使用：4.458 坪
- 土地面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求商辦自備或投資收租的買方來說，具有高度的購買吸引力。主要理由在於其地理位置極佳，位於潮州站前核心區域，且總價僅 88 萬的入場門檻在商辦市場中非常難得。然而，購屋者需正視其 30 年的屋齡對於貸款成數的潛在影響，以及商業用房的稅務成本與流動性問題。若您能接受無車位且願意自行裝潢以維持競爭力，這是一處性價比極高的資產；反之，若對貸款年限極度敏感或主要需求為長期自住，則需再行斟酌。
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證號: (103)登字第266501號
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