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大台中土地買賣-南崗工業區邊間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：19.16 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：34.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.86 坪
- 土地面積：29.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「投資或預算型」買家的優先選項**，不建議對居住品質要求極高的家庭直接購入。
主要理由如下：
- 性價比高：以 35 坪的大空間與 4 房配置來看，單價僅約 19 萬，在當地透天物件中價格具競爭力，適合以資金規劃為主。
- 租賃潛力穩：緊鄰南崗工業區與學校，極易找到學生或上班族租客，作為收租型投資標的性價比高。
- 需評估整修：鑑於屋齡已達 37 年，購買前務必請專業技師進行房屋檢測，並預留足夠的修繕預算。若打算自住，需考量老屋隔音與維護問題；若作為投資，則需精算整修投入與租金回本週期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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