61快速 清水 新青
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清水買房
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台中買房安心 台中港市鎮中心協和丰景朝外大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
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- 社區：協禾丰景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：12.72 坪
- 車位坪數：7.91 坪
- 其他面積：7.91 坪
- 土地面積：4.15 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2740 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：槺榔國小、青海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第二市場
附近交通：國道3號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2740 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：槺榔國小、青海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第二市場
附近交通：國道3號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在自住層面具有相當高的吸引力，主要在於其「新屋條件」、「優異學區」與「含車位」三大賣點。2 年的屋齡代表內部設施無需立即整修，且 3 房 2 衛的格局非常實用於家庭需求，搭配每月僅 2740 元的低管理費，長期持房成本可控。
是否值得購買，取決於您的通勤與生活模式：若您的工作地點鄰近清水、台中港或需使用國道 3 號，此屋是非常優質的自住選擇，尤其是家有學齡子女者，青海國中周邊環境值得投入。然而，若您需每日往返台中市區核心工作，通勤時間成本與區域房價流動性是需要考量的風險。綜合而言，建議對於重視居住品質與學區穩定性的購屋者，此物件值得列為優先考察目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房安心
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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