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台中房仲霈秘書 大里長億高中台中家家低樓層明亮美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中家家/城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.44 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：15.92 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-20
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立立新國小;市立立新國中
鄰近公園：永福公園
生活機能：內新市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立立新國小;市立立新國中
鄰近公園：永福公園
生活機能：內新市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入（尤其適合家庭自住）
主要理由總結： 此物件位於臺中市大里區核心生活圈，具備「學區優勢、機能便利、輕屋齡」三大亮點。對於有子女就學需求或重視生活品質的家庭而言，其地理位置與社區設施（泳池、公園）能大幅提升居住幸福感，且 1180 萬的總價在台中捷運路廊及周邊房市相對具價格競爭力。
考量因素： 買方需特別評估低樓層（2 樓）對隱私與安靜度的要求，以及機械式車位是否合乎駕駛習慣。若居住者不介意車位操作與低樓層特徵，此屋是台中東區與南屯交界間的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲霈秘書
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林霈玟(仲介，收取服務費)
暱稱：霈霈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-334334
訂閱：0 (加入)
台中美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
台中房仲霈秘書 林霈玟 0902334334
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