蘆竹房仲先生夢享家A
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蘆竹房仲先生夢享家A區3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：40.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南順八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢享家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：7.08 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次置產者或預算有限的小家庭來說，具備不錯的可購性。最大的亮點在於總價親民且格局方正，6 樓的樓層在 9 樓的建築中屬中上位置，居住舒適度尚可。然而，購屋者在決定前需慎重考慮屋齡與無車位這兩個關鍵因素：22 年的屋齡可能意味著未來需投入更多維護預算，且銀行貸款額度與條件需與貸款專員確認；此外，無車位會增加長期使用的交通成本。若您的預算主要受限於總價，且能接受老屋修繕或規劃外部停車方案，這是一筆值得入手的資產。
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