這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市北屯區崇德二路，社區為文心百利，建物面積約 37.37坪。

刊登總價 880 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1411221）聯絡許巖鎮&許淮勝（0932529848），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

一點利市場、文心百利北屯買屋 / 北屯買房

台中房產許哥Clay 北屯一點利商圈免千萬三房＋車位首購首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~938 萬~~880 萬 (含車位價)
參考單價：23.55 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心百利
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.374 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.328 坪
附屬建物面積：2.698 坪
共同使用：11.348 坪
土地面積：6.301 坪
樓別/樓高： 3~3樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利黃昏市場、遼寧興安昌平商圈
附近交通：台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於首購族或重視交通機能的自住客而言，具備高度購買價值。其最大亮點在於能以低於千萬元總價取得三房格局加贈車位，大幅降低置產門檻，且位於北屯核心生活圈，鄰近捷運與多元商圈，生活便利度極高。

然而，買家需考量屋齡約 32 年的因素，若長期持有需預留後續維修預算。若您追求低總價入場與高實用性，且能接受機械式車位及老屋條件，此標的是極具性價比的首選；但若對房齡新度有極高要求，則建議再評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台中房產許哥Clay

許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

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北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

證號: (102)中市經紀字第01135號

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服務項目:
主要經營台中市、北屯區、北區、西區、西屯區、潭子區
及10期、11期、14期、13單元重劃區土地買賣及租賃。
專營高端豪宅/別墅、店面商辦、廠房/土地、行情諮詢、英日文服務
我們有自己的律師、會計師、代書及長期配合的修繕施工團隊，能提供全方位的熱忱服務!!
Top-Peak house renting
Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
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