竹東買屋 /
竹東買房
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遠雄新時代理想家園4房+雙平面車位
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
龍鳯路
地圖
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- 社區：遠雄新時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.29 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：33.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
- 讚數星星：
- 台慶不動產二重 加盟店
- 經紀業名稱：冠慶房屋仲介股份有限公司
- 證號：(104)竹市第000225號
- 新竹縣市房屋土地、買屋買地、賣屋情報一手掌握
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物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以家庭居住為主、強調空間機能」的購屋者而言，值得納入考察，但對於投資客則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 機能性極高：四房搭配雙車位是非常難得的規格，特別適合需要多人居住或擁有兩台車輛的家庭，能顯著減少生活不便。
- 新成屋優勢：5 年屋齡處於新舊適中階段，既無老舊維護問題，又已度過磨合期，社區環境應已趨於穩定。
- 價格與價值權衡：雖然單價 45 萬/坪在竹東屬偏高水準，但考慮到大坪數與雙車位的稀缺性，總價 2980 萬元換得遠雄大社區的居住體驗，尚算合理。
建議：若您看重未來子女就學、家庭成員擴增或父母同住需求，此物件是竹東地區的高品質選擇；若您預算有限或重視短期投資報酬率，建議再比照周邊其他四房戶單價後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
