桃園平鎮房地  大園買屋 / 大園買房 - 大園薪成家電梯 2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：930 萬 (含車位價)
參考單價：37.88 萬/坪
地址：桃園市大園區環區南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.18 坪
附屬建物面積：1.54 坪
共同使用：7.83 坪
土地面積：8.83 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合首購族、小家庭或投資客考慮購買。

主要購買理由有三：第一，價格與配置CP 值高，930 萬取得電梯 2 房並附帶車位，單價在區域內具競爭力，且省去了後續租賃車位的額外開銷。第二，居住品質良好，屋齡僅 1 年的新成屋，衛浴有窗的設計在衛生與通風上遠勝舊公寓，且小型社區管理維護較單純。第三，學區穩定性，鄰近潮音國小與大園國中，若有學區租賃需求或未來自備學區，皆是穩定的亮點。

惟需留意的是，總坪數包含車位後，實際室內空間較為緊湊，若家庭人口超過 2 人或對居住空間寬敞度有較高要求者，建議實際走訪確認格局是否合乎需求。

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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