八德重劃區G01站
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專委 八德重劃區G01站興仁夜市旁高樓層裝潢大三房連號雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程v1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：13.98 坪
- 車位坪數：21.45 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4557 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
生活機能：建國市場
附近交通：近未來G01捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4557 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
生活機能：建國市場
附近交通：近未來G01捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與通勤便利性的購屋者。最大的買點在於「一層兩戶」的隱私性規劃以及稀有的雙車位連號配置，加上 10 樓的高樓層採光優異，適合長期自住。雖然屋齡 11 年且鄰近夜市，價格在 1780 萬元總價下單價偏高，但考慮到包含雙車位的坪數效益及重劃區發展潛力，整體具備持有多年的價值。若您能接受夜市周邊的動態環境並考量每月的管理費負擔，這是一組值得優先考慮的自住型資產。
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