三民區大樓
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三民買房
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科工館高博館面綠廊道陽台進出四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
教仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高博館大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.979 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.202 坪
- 附屬建物面積：5.669 坪
- 共同使用：17.108 坪
- 土地面積：4.923 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2259 元/月
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：民族市場
附近交通：科工館站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2259 元/月
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：民族市場
附近交通：科工館站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市三民區科工館特區，結合綠意景觀與便利交通，非常適合重視生活品質與空間機能的家庭。四房配置與坡道車位是鮮明的賣點，能滿足長期居住需求。然而，考量屋齡超過 20 年且單價偏高，建議買房者需仔細檢視房屋狀況及社區管理基金情形，確認總價是否仍具投資效益後再行評估。若預算許可且偏好低樓層的便利與景觀優勢，此物件值得列為優先觀看的標的。
問與答
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