中路特區最強頂級小豪  桃園買屋 / 桃園買房 - 不動產顧問小鄭哥鉑克棶2房平面車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：59.6 萬/坪
地址：桃園市桃園區大興西路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉑克棶
總坪數：26.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.9 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：9.14 坪
土地面積：3.42 坪
樓別/樓高： 15樓 / 22樓
屋齡：8 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：溫州國小
鄰近公園：風和公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於年輕首購族或剛成立的小家庭而言，是一項相當具吸引力的選擇。總價 1580 萬在新成屋市場中具合理競爭力，且屋齡極新能大幅降低裝潢與整修成本，可立即入住。交通與生活機能優勢顯著，尤其對需要在北桃園區域工作通勤者而言，往來台北或台中極為便捷。

然而，購屋者在決策前仍需考量空間需求，26.51 坪的格局可能對於未來人口成長較有限制，且坡道平面車位在便利性上稍遜於電梯直達車位。此外，15 樓樓層需留意周邊國道車流噪音問題。整體而言，若能接受坪數限制並確認預算符合貸款能力，此物件在交通與保值潛力上表現突出，值得列入考量並安排實地勘房。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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鄭錦峰(仲介，收取服務費)

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