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翊城河苑 仁雄商圈 座北朝南 輕屋齡車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：29.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
澄觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翊誠河苑
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.209 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.8 坪
- 附屬建物面積：3.409 坪
- 土地面積：19.886 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「低單價」且「大家庭自住」**的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其屋齡輕新、格局方正且單價在四樓透天市場中具顯著競爭力，同時交通便利與學區資源能有效滿足生活與教育需求。
然而，在決策前建議您重點確認兩點：第一，務必確認「平面式車位」是否已包含在 1668 萬總價內，避免產生額外成本；第二，親自體驗周邊環境，評估商圈帶來的噪音與車潮影響是否可接受。綜合而言，若您預算許可且能接受透天房屋的特性，此物件值得列為優先考慮的標的。
問與答
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