平興國小別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：27.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅典城堡
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：87.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.18 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 共同使用：6.83 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 6樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2881 元/月
鄰近學校：平興國小 文化國小 平鎮高中
鄰近公園：義興公園 文化公園 1895乙未保台紀念公園
生活機能：全聯 新明市場，興國市場，文化商圈
附近交通：66快速道路 中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2881 元/月
鄰近學校：平興國小 文化國小 平鎮高中
鄰近公園：義興公園 文化公園 1895乙未保台紀念公園
生活機能：全聯 新明市場，興國市場，文化商圈
附近交通：66快速道路 中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭結構與維護預算而定。
這棟雅典城堡別墅最大的亮點在於**「低門檻擁有大空間」**。對於預算有限、但渴望擁有庭院式別墅生活或需要多房隔局的大家庭而言，2,380 萬元的總價在桃園平鎮區具備極高的 CP 值。鄰近優質學區與完善的生活機能，使其兼具自住與收藏價值。
然而，21 年的屋齡與 6 層樓的垂直高度是主要考量點。若您家中有行動不便的長者，需確認樓梯安全性或考量是否加裝電梯；若為年輕家庭，則需預留一筆裝修基金以更新老舊設備。整體而言，若確認房屋無重大結構問題，這是一處性價比極佳的自住首選。
問與答
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房仲電話：0932-173046
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第257173號
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