新埔便宜三房雙車  新埔買屋 / 新埔買房 - 新竹推薦房仲近竹北玖玖別所頂樓視野戶三房+雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2358 萬
參考單價：49.58 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮仰德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玖玖別所
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.562 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.887 坪
附屬建物面積：2.426 坪
共同使用：22.249 坪
土地面積：10.3 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：8806 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件總價 2,358 萬，包含雙車位與頂樓視野，對於重視居住品質與通勤便利的買家而言，具備相當吸引力。

推薦購買理由：

產品力強：新成屋搭配品牌家電，入住後即享高規格生活，省去裝潢麻煩與成本。
位置精準：鄰近竹北高科技園區與遠百商圈，滿足工作與生活需求。
隱私與動線：單層三戶設計，公共空間干擾少，雙電梯提升通行效率。

結論： 若買方預算相符，且能接受新埔地籍與頂樓特性，此物件值得購入，尤其適合在竹科工作、需停放兩車且重視採光視野的家庭。

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