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三峽捷運宅 D-11中央透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：36.01 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央透天
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：33.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 1198 萬，擁有難得的 33 坪五房透天格局，對於追求空間利用率與大家庭共居的買家來說，確實具備值得考慮的價值。其優勢在於邊間採光佳且環境安靜，總價在三峽地區相對可控。然而，44 年的高屋齡是最大變數，代表管線、防水等潛在維修風險較高，且銀行貸案可能受限，建議買家務必預留充足資金進行整修，並確認車庫的法律權屬狀態。
購買建議：若您預算有限但亟需大空間，且不排斥舊屋裝修，此物件值得購入；若對居住品質要求新穎或無法承擔維修成本，則建議提高預算尋找屋齡較新的產品。
問與答
三峽捷運宅
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駱妍馨(仲介，收取服務費)
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