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桃園廠房軍師~近龍潭國軍總院武漢國 小雙拼大地坪別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬
- 參考單價：60.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛 4陽台
- 總坪數：59.622 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求大空間與完善學區、醫療資源的大型家庭購買。
值得購買的理由：
- 居住品質高：7 房 8 衛的配置極為寬敞，雙拼別墅形式兼具隱私與空間，能滿足多人口家庭的需求。
- 地段機能強：緊鄰國軍總院與好學校，生活與教育資源整合度佳，對於有長照或學齡子女的家庭來說，通勤與生活成本優勢明顯。
購買前建議： 由於單價與總價均偏高，且不包含車位，購買前務必評估長期財務負擔與停車規劃。若您對居住空間有高度需求，且不介意較高的持有成本，這是一個具備生活價值的選擇；但若主要考量資產流動性與投資報酬率，則建議再斟酌市場行情與自身財務狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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