※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：18.77 萬/坪
- 地址：
南投縣
名間鄉
彰南路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合「預算有限且具備翻修能力」的自住購屋者，但不適合以短期增值或投資為目的之買方。
主要理由：
- 性價比取決於整修預算：價格優勢明顯，但 48 年屋齡隱含的翻修成本與銀行貸款限制是最大變數。建議購買前先進行詳細鑑價與結構檢測。
- 風險與便利性並存：地段生活機能佳，交通動線便利，但標示中的「有事故」字樣必須向建商或屋主確認具體情況，以免未來轉售受阻。
- 居住屬性明確：對於剛性需求且希望擁有「透天」形式（如 3 房 2 廳、整棟使用）的買方，這是一張入場券，但需做好長期維護與心理準備。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投土地透天
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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大家好~
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