羅東溪 農糧加工室
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宜蘭礁溪買房 三星加工室近高球場美農地 羅東溪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.81 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
日興二路
地圖
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- 總坪數：29.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.57 坪
- 土地面積：599.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定
此物件非常適合追求田園生活、打算從事農業經營或尋求退休置產者，但不建議一般通勤族或單純投資投機者購買。
主要理由如下：
- 性價比與空間優勢：以 1680 萬元購得近 600 坪土地及一棟住宅，單價在宜蘭地區具競爭力，且能擁有寬敞的私人空間與農地規劃潛力。
- 潛在的法律與使用風險：資料中「住家用」標示與「美農地」、「農糧加工室」描述存在潛在落差，購屋前務必確認土地分割狀態、是否為編定為住宅的土地，以及是否有權利用於長期居住與申請戶籍。
- 生活圈特性：周邊學校與公園設施完善，生活步調緩慢，若能接受偏鄉地理位置，這是一個實現居住理想的高 CP 值選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
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經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
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