蘆竹房仲先生人文秀樹
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蘆竹房仲先生人文秀樹2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
福祿一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：人文秀樹
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.63 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：21.82 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於年輕首購族或投資客而言，具備相當高的參考價值，主要在於其「性價比」與「實用性」。
主要理由如下：
- 總價含車位： 在房價上漲趨勢下，能取得「總價含車位」的電梯大樓，實際購屋成本較低，是極具吸引力的亮點。
- 硬體維護良好： 屋齡 10 年屬於新成屋後的黃金時期，通常公共區域與機電設備尚無大老舊問題，居住體驗穩定。
- 格局優勢： 兩房兩廳的格局在同等坪數中較少見，能提供更好的生活機能與動線彈性。
建議注意： 鑑於地理位置位於蘆竹區，購屋前務必確認是否受飛航噪音影響，並評估衛浴僅一處是否符合作為長期家庭居住的需求。若通勤路線符合工作需求，且對價格敏感，此物件值得親自實地探訪並考慮購入。
問與答
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暱稱：蘆竹房仲先生
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