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台中房產買賣權威 崇德國中崇德熱河商圈3房車位美廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖及第
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.88 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園：民俗公園、三分埔公園
生活機能：昌平市場、上景興市場
附近交通：台中綠線文心崇德站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園：民俗公園、三分埔公園
生活機能：昌平市場、上景興市場
附近交通：台中綠線文心崇德站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價」且「重視通勤與學區」的購屋者而言，具有極高的性價比，值得列入考慮。
購買理由：
- 進場門檻低： 898 萬的總價在北屯區擁有三房及車位的住宅，是首購族或置產型買房的理想起點。
- 地段優勢明確： 擁有松竹國小學區權及捷運綠線雙重加持，生活機能與交通便利性均達高標，自住與未來轉手均有支撐。
- 居住氛圍佳： 單純的社區環境與日班管理員配置，能提供安靜且安全的居住品質。
注意事項： 建議買房者需優先確認一樓的防潮狀況、窗戶隔音效果以及機械車位的運作穩定度。若對隱私或採光要求極高，此屋樓層特性可能需要權衡。總體而言，若能以低總價換取核心地段與生活便利，此為值得入手的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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