蘆竹房仲先生發現之旅
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蘆竹房仲先生發現之旅阿曼大三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：發現之旅阿曼區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.57 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 共同使用：10.37 坪
- 車位坪數：8.06 坪
- 其他面積：8.06 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得納入考慮的購屋提案，特別適合預算在 1500 萬以內、追求大空間與完整生活機能的小家庭。物件最突出的亮點在於其性價比，包含車位的總坪數達 48 坪，且管理費低廉，在同等總價的物件中，擁有極具競爭力的空間規劃。然而，買房者需接受屋齡 20 年的事實，這代表未來可能需要編列一筆維修基金，且貸款額度與轉售流動性可能不如新案。此外，3 樓的低樓層需親自確認採光與噪音狀況。若您重視實用性勝過建築新度，並且願意承擔老屋維護成本，此物件能為家庭提供舒適的居住體驗。
問與答
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