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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：29.6 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.02 坪
- 附屬建物面積：5.35 坪
- 共同使用：5.25 坪
- 土地面積：4.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率與預算控制的首購族或小型家庭來說，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在永康區以 788 萬的總價取得三房格局，且屋內已更新基礎設施，大幅降低購屋後的整理時間與額外裝潢費用。
- 交通便利：緊鄰國道交流道與永康車站，對於通勤台南市區或南科上班族群具極高便利性，未來出租或轉手需求穩定。
- 生活機能成熟：周邊購物與學區資源完善，生活便利度高，能滿足家庭居住的基本需求。
建議買方在簽約前，應確認銀行對 30 年屋齡老屋的貸款條件與年限，並實際考察 2 樓樓層的採光、通風及噪音情況，確認符合個人偏好後再行決定。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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室內電話：06-2007875
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