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三民鳳山買房?建工高科大｜低總價屋況好｜四房平車｜採光一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：945 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇辰歐鄉
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.583 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.691 坪
- 附屬建物面積：2.583 坪
- 共同使用：13.309 坪
- 土地面積：6.698 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視室內空間與機能便利性的購屋者而言，具有較高的購買價值。主要理由在於其低總價搭配四房大坪數的格局，且經過整修後屋況良好，能節省裝修成本與時間。此外，獨立車位與鄰近學校的便利生活機能，也是維持居住與投資價值的優勢。然而，購屋前仍需注意屋齡較長可能影響貸款額度，並須確認一樓的採光、隱私及排水狀況是否符合個人需求。若這些條件能接受，則是一個實惠的選擇。
問與答
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