大肚區遊園路收租套房
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大肚區遊園路整棟套房｜7年新15套｜滿租｜年收160萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
遊園路二段
地圖
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- 格局： 15房(室) 16衛
- 總坪數：165.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.43 坪
- 土地面積：69.23 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客而言相當值得入手，主要理由在於其優異的現金流與屋況優勢。7 年新屋且全區滿租，代表買入後可立即產生收益，無需等待出租期，約 4% 的年投報率在台灣房產市場中具競爭力。此外，緊鄰三大產業區與國道交流道的地理位置，確保了穩定的租屋客源，有效降低空屋風險。
不過，4200 萬的總價門檻較高，購屋者需充分評估自身的貸款能力與利率風險，並確認後續管理維護的細節。若您具備長期持有心態並重視租金穩定性，這將是一筆品質優異的置產標的；反之，若追求短期價差獲利或自住的便利性，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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