面寬6米,門口好停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：18.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
大湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.61 坪
- 附屬建物面積：6.63 坪
- 土地面積：22.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且需求多房室的大家庭，但不建議短期置產者購買。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「高坪數低總價」與「交通便利性」。對於人口較多、需要獨立房室且依賴快速路通勤的家庭而言，這是一個實用的安家選擇。然而，33 年的屋齡是最大的隱憂，購買前務必委託專業技師進行結構與設備檢測，並預留整修預算。此外，請注意其行政區劃為觀音區而非中壢，若對該區域的升值潛力有高度期待，需再斟酌考量。整體而言，這是一個「住得舒適度高，但資產增值性取決於未來維護」的物件。
問與答
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