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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：15.98 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
朝陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：80.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.59 坪
- 附屬建物面積：6.26 坪
- 共同使用：11.24 坪
- 土地面積：23.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行嚴謹驗屋
此物件位於馬公市核心區，擁有 80 坪的大坪數空間與獨立透天優勢，對於家族聚居或計畫經營民宿的買家而言，具有很高的實用價值。單價約 16 萬/坪在該區域算合理，但由於屋齡已達 31 年，建議務必聘請專業技師進行詳細的建築結構與管線檢查，並將預期的裝修與整修預算列入總購置成本計算。此外，由於缺乏車位，需確認周邊停車便利性或是否有增設空間的可能性。整體而言，若屋主能接受老屋維護成本且資金規劃充裕，此物件具備不錯的中長期持有意願。
問與答
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李美娟(仲介，收取服務費)
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